Que ce soit pour des voyages touristiques ou des déplacements d'affaires, il est souvent utile de trouver des résidences de tourisme proches des centres villes. Ainsi, de nombreuses entreprises proposent, au cœur des zones économiques et culturelles, des locations de résidences de tourisme et de résidences d'affaires en France. Ces apparthotels permettent à de nombreux touristes et hommes d'affaires de voyager en toute sérénité et dans des conditions idéales.

Que ce soit pour un logement de courte durée ou pour un plus long séjour, il est pratique de pouvoir compter sur un confort optimum pendant son voyage. Des services à la carte sont proposés et permettent par exemple de bénéficier de salles de réunion, de places de parking ou d'un service de livraison de plateaux repas. Placé sous le signe du confort, le voyageur est ainsi au centre des préoccupations.

En outre, certains réseaux de location d'appartements et de résidences hôtelières proposent des apparthotels modernes, spacieux et entièrement meublés en plein cœur des villes. Ces derniers sont souvent implantés à proximité des quartiers d'affaires, des transports, des commerces et de l'activité culturelle. Ainsi, les voyageurs peuvent réserver leur séjour en toute tranquillité et se déplacer facilement.

Pour la location courte durée ou la location long séjour, l’apparthotel se révèle être un choix très judicieux. En effet, ce type d'hébergement correspond à une réelle demande des voyageurs qui cherchent confort et qualité de service. La singularité de ce concept repose sur une large offre allant du studio au trois pièces, proches des grands centres d’affaires et culturels français, avec des services hôteliers inclus ou à la carte. Ainsi, il devient possible à tous de voyager dans les meilleures conditions.

Envie d’une idée originale pour vos vacances d’été’ Que diriez-vous d’un séjour thalasso pour faire le plein de bien-être au soleil avant d’attaquer la rentrée’ C’est pourquoi les centres thalasso se mettent en quatre pour vous proposer des formules estivales afin de profiter de la mer en toute quiétude aux beaux jours!

Un pied-à-terre à l’étranger : Mode d’emploi

Qui ne rêve pas de posséder une maison au soleil, pouvoir y aller quand bon nous semble ? C’est le souhait de plusieurs milliers de Français, ils profitent de la chute de l'immobilier à l’étranger pour investir dans une résidence secondaire. Vous souhaitez faire de même, vous avez déjà une destination à l’esprit ?  Quelques conseils afin de minimiser les risques.

Avoir un entourage averti


Les prix de l’immobilier en France sont en moyenne très élevés par rapport à certains pays hors de l’hexagone. Ainsi, vous pouvez dénicher de bonnes affaires à l’étranger et vous offrir une résidence secondaire à moindre prix. Néanmoins, afin de profiter au mieux des aubaines, éviter les pièges.

En effet, la réglementation et les pratiques peuvent varier d’un état à l’autre. Il s’avère indispensable de faire appel à un conseiller juridique. Par exemple, votre avocat pourra vérifier que le vendeur est le propriétaire du bien en question. Vous pouvez faire face à des arnaqueurs, alors n’hésitez pas à vous entourer d’un conseiller juridique.

Voir le bien sur place


Évitez les réceptions dans les hôtels, ne vous décidez pas sur des catalogues qui offrent du rêve sans garanties. Profitez de congés pour vous rendre sur place, faites des visites et comparez les biens.

Obtenir un  financement


Dès que vous avez trouvé le bien de votre souhait, il faut que vous ayez un financement comme un prêt immobilier. C’est l’étape la plus difficile car votre banque concèdera le prêt à condition de garanties très solides. Vous avez le choix entre plusieurs options : si vous êtes propriétaire, la banque vous demandera une hypothèque, elle peut aussi vous demander un nantissement sur un placement (assurance-vie). Afin d’être au mieux couvert, optez pour une assurance emprunteur, elle garantie votre situation et rassure la banque qui octroie le prêt, As Du Grand Lyon vous offre cette option avec une assurance de prêt optimale et une assurance crédit immobilier. Il existe d'autre offres sur Axa ou bien Groupama. Vous serez obligés d’ouvrir un compte dans le pays concerné, sans oublié d’effectuer une déclaration au Fisc.

Prendre soin de la fiscalité


Contrôlez que le pays possède une convention avec la France. En l'absence de convention, les revenus fonciers (si vous louez votre bien) seront taxés à la fois en France et dans le pays, d'accueil.
Dans certains états, L’ISF n’existe pas, par contre, il est possible que vous soyez obligés de le payer en France.

On constate que l’accès au rêve d’un pied à terre à l’étranger est un parcours du combattant, semé d’embûches, mais en suivant les quelques conseils prodigués vous éviterez les pièges !