Lancé en novembre 2008, Toocamp est le 1er comparateur de location de vacances en camping, un site dédié exclusivement à la recherche, à la comparaison puis à la vente, via des campings, de locations de mobil-homes, chalets, bungalow ou encore tentes meublées en France, en Espagne, en Italie ou en Croatie. Ce site vous permet de trouver en 1 ou 2 clics au maximum les produits recherchés, de comparer en toute transparence les offres des marchands en ligne, en fonction de critères (géographique, prix ou services).

 

Bordée par la mer d'Iroise, la côte atlantique s'étend de Conquet jusqu'à Hendaye. Cette côte est dotée de magnifiques plages et de criques où l'on peut idéalement se détendre au cours de l'été. La côte atlantique est également très prisée des amateurs de sports de glisse : surf, windsurf, kitesurf, etc... et a accueilli de célèbres riders parmi lesquels Jason Polakow ou encore Laird Hamilton.

Les italiens sont connus pour leur passion dans de nombreux domaines : la nourriture, le vin, la culture et les gestes expressifs de la main, pour n'en citer que quelques-uns. Un domaine plus qu'aucun autre unit de nombreux habitants de la péninsule italienne dans l'engouement qu'il génère : le football. Selon les italiens, le Calcio est aussi profondément inscrit dans leur culture que les noms qui apparaissent sur ces spécialités anglaises de sucre d'orge, telles que le Rocher de Brighton, que l'on peut casser en n'importe quel endroit mais dont le nom reste toujours lisible.

Un pied-à-terre à l’étranger : Mode d’emploi

Qui ne rêve pas de posséder une maison au soleil, pouvoir y aller quand bon nous semble ? C’est le souhait de plusieurs milliers de Français, ils profitent de la chute de l'immobilier à l’étranger pour investir dans une résidence secondaire. Vous souhaitez faire de même, vous avez déjà une destination à l’esprit ?  Quelques conseils afin de minimiser les risques.

Avoir un entourage averti


Les prix de l’immobilier en France sont en moyenne très élevés par rapport à certains pays hors de l’hexagone. Ainsi, vous pouvez dénicher de bonnes affaires à l’étranger et vous offrir une résidence secondaire à moindre prix. Néanmoins, afin de profiter au mieux des aubaines, éviter les pièges.

En effet, la réglementation et les pratiques peuvent varier d’un état à l’autre. Il s’avère indispensable de faire appel à un conseiller juridique. Par exemple, votre avocat pourra vérifier que le vendeur est le propriétaire du bien en question. Vous pouvez faire face à des arnaqueurs, alors n’hésitez pas à vous entourer d’un conseiller juridique.

Voir le bien sur place


Évitez les réceptions dans les hôtels, ne vous décidez pas sur des catalogues qui offrent du rêve sans garanties. Profitez de congés pour vous rendre sur place, faites des visites et comparez les biens.

Obtenir un  financement


Dès que vous avez trouvé le bien de votre souhait, il faut que vous ayez un financement comme un prêt immobilier. C’est l’étape la plus difficile car votre banque concèdera le prêt à condition de garanties très solides. Vous avez le choix entre plusieurs options : si vous êtes propriétaire, la banque vous demandera une hypothèque, elle peut aussi vous demander un nantissement sur un placement (assurance-vie). Afin d’être au mieux couvert, optez pour une assurance emprunteur, elle garantie votre situation et rassure la banque qui octroie le prêt, As Du Grand Lyon vous offre cette option avec une assurance de prêt optimale et une assurance crédit immobilier. Il existe d'autre offres sur Axa ou bien Groupama. Vous serez obligés d’ouvrir un compte dans le pays concerné, sans oublié d’effectuer une déclaration au Fisc.

Prendre soin de la fiscalité


Contrôlez que le pays possède une convention avec la France. En l'absence de convention, les revenus fonciers (si vous louez votre bien) seront taxés à la fois en France et dans le pays, d'accueil.
Dans certains états, L’ISF n’existe pas, par contre, il est possible que vous soyez obligés de le payer en France.

On constate que l’accès au rêve d’un pied à terre à l’étranger est un parcours du combattant, semé d’embûches, mais en suivant les quelques conseils prodigués vous éviterez les pièges !